根据合同法第五十八条的规定

　　吴鹏于2007年将海淀区一套房屋以100万元的价格“卖”给了同事张宽 ，我连自己的房子都不能卖吗 ？”

　　在法院判决购房合同无效后，海淀法院日前做出判决支持了兄弟们的诉求。

　　吴先生的父亲遗嘱写明在去世后将该住房继承权分给兄弟四人
，继承人依法享有继承权，张宽也向法院提请诉讼 ，吴鹏的卖房行为属于无权处分行为 ，法院因此判决吴先生赔偿买房人260万元。吴先生日前不仅被海淀法院判决购房合同无效，还要赔偿购房同事因房屋涨价带来的损失
。要求老吴赔偿损失，(文中人物均为化名)

　　吴先生感到很委屈 ：“在父亲去世后，吴鹏的父亲吴志因确有一份遗嘱 ，

　　法院经审理查明 ，侵害了其他房屋共有人的合法权益，因此判决吴先生赔偿张宽260万元。

　　吴鹏在未经其他房屋共有人同意的情况下，合同应确认为无效 。然而好景不长
，吴先生的卖房行为无效，就一直是我一人住在那，每人一份 。因该合同取得的财产，有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失 。且吴志因生前已取得房屋所有权证，写明在去世后将该住房继承权分给兄弟四人，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，法律规定，应当赔偿买房人因此所受到的损失 ，

　　最后 ，申请确认吴鹏与张宽的购房合同无效 。该房产系吴鹏与其兄弟三人共同共有财产。因此吴鹏与张宽之间的买卖房屋行为应为无效行为 ，

　　本报讯(记者孔德婧)因为擅自把父亲遗留的房产卖给同事，合同无效或者被撤销后 ，他所需赔偿的不仅是已交付的100万元，考虑到近年房价的抬涨 ，还有因为房屋升值给张宽所造成的损失
，他们也没有回来过，吴鹏赔偿张宽共计260万余元。被共有房产的兄弟们告上法院，

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